Au lieu-dit les « Annereaux », à l'entrée Nord Ouest de Pouilly-en-Auxois, le terrain de 5200 m², qui abritait pour partie l'ancienne gare de marchandises, est desservi à l'ouest par la rue Emile Zola et borde au sud un parking créé récemment. Dans l'esprit d'un « éco-quartier », les 20 logements sont répartis sur 6 petits bâtiments agencés sur trois bandes et séparés par une allée centrale. Des groupes de garages sont implantés en limite sud et nord du terrain. Le système constructif est mixte : -Le béton a été utilisé, au regard de ses qualités économiques et acoustiques, pour les dalles et refends séparatifs des logements collectifs, apportant de l'inertie aux bâtiments favorisant ainsi le confort d'été. -L'ossature bois est présente sur l'ensemble des façades et toitures mais aussi sur les planchers intermédiaires des logements individuels. -Un bardage Douglas avec fibres de bois a été largement utilisé sur l'ensemble des façades Nord et Est moins soumises aux intempéries. - Les volets sont également en douglas, les menuiseries extérieures en mélèze. Dans l'esprit d'un « éco-quartier », des sentes piétonnes sablées desservent les bâtiments et chaque logement. Les véhicules, garages et voiries ont été repoussés au Nord du projet. Toutes les pièces nobles (ou pièces de vie) des 20 logements sont orientées plein Sud sur les espaces verts. Des clôtures bois symboliques délimitent les espaces privés des espaces collectifs. Des haies vives épaisses, le long de la voirie d'accès constituent un cordon végétal et créent le concept de quartier résidentiel. La couleur ocre rouge et bardage bois favorise l'intégration du projet au contexte naturel vallonné de l'Auxois et bâti environnant. Le projet est labellisé par CERQUAL BBC Effinergie et Habitat environnement, qui atteste la prise en compte dès la conception technique de la performance énergétique et certifie que la consommation intègre les enjeux de réduction par 4 des émissions de gaz à effet de serre (ossature bois, toiture végétalisée, panneaux solaires thermiques, bassin de rétention des E.P., sols peu perméables, isolation par ouate de cellulose et fibre de bois, terrasse et balcons en bois...). L'implantation des constructions et l'orientation des pièces découlent directement des apports solaires nécessaires en hiver et à la mi-saison. Les pièces de vie, orientées plein sud, profiteront au maximum du soleil en hiver, sans aucune ombre projetée. Des balcons filtrants, ne nécessitant aucun entretien, limiteront l'effet de serre en été. Réalisation lauréate du palmarès 2011 des Trophées de la construction bois en Bourgogne Projet concourant au palmarès 2012